Immeuble bureaux occupé - 160 m² - Lure

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Lure, offrant une surface généreuse de 160 m². Ce bien présente un potentiel d'investissement attractif pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial accompagné d'un bureau, actuellement loué à 890 euros, en plus du logement situé au premier étage. Le premier étage est composé de deux bureaux, d'une kitchenette, ainsi que d'un cabinet de toilette avec WC, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Le deuxième étage abrite un appartement T2 en cours de rénovation, pour lequel un chauffage central au gaz de ville a été installé, accompagné d'une salle de bains moderne avec WC. Avec un potentiel locatif estimé à 350 euros mensuels une fois les travaux achevés, cet immeuble se présente comme une opportunité à ne pas manquer. De plus, il dispose d'un grenier et d'une cave, ajoutant ainsi à ses atouts. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité en centre-ville.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Bureaux et appartement en location
• Chauffage central au gaz de ville
• Potentiel locatif attractif
• Emplacement central à Lure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.