Immeuble commerce partiel - 600 m² - Audincourt
25400 AudincourtPrix de vente
400 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur d'Audincourt. Avec une surface généreuse de 600 m², cette propriété en monopropriété offre un rendement élevé et se compose de 7 appartements rénovés, dont 6 F2 et 1 F3, tous actuellement occupés avec un taux d'occupation de 100 % depuis son acquisition. La localisation stratégique permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. En complément, cet immeuble dispose également d'un local commercial, déjà en activité, générant un chiffre d'affaires significatif. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Plaisantin et curieux s'abstenir.
Atouts
- Taux d'occupation de 100%
- 7 appartements rénovés
- Local commercial avec haut chiffre d'affaires
- Emplacement central privilégié
- Monopropriété à haute rentabilité
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Charges annuelles | 3 865 € |
| Prix au m² | 667 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 400 000 €.
Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
