Immeuble d'habitation libre - 156 m² - Florange

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Description

À Florange, découvrez cet immeuble de rapport rénové de 156 m², composé de trois appartements pouvant être loués indépendamment. L’ensemble comprend, au rez-de-chaussée, un T3 d’environ 58 m², ainsi qu’au premier étage un T2 d’environ 38 m² et un T4 d’environ 60 m². Chaque logement dispose de son chauffage individuel au gaz. Les équipements comprennent des chaudières à condensation ou basse température selon les appartements, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC ou bois. L’immeuble bénéficie également d’un garage et de trois celliers privatifs situés au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement dédié à chaque logement. Cette configuration permet de diversifier l’offre locative au sein d’un même bien et de répondre à différents besoins d’habitation. Selon les loyers envisagés, la rentabilité brute prévisionnelle est estimée à environ 7,33 %. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier à Florange, avec trois appartements rénovés et des annexes appréciables. Prix de vente : 365 000 €.

Atouts

• Immeuble de rapport de 156 m²
• Trois appartements rénovés : T2, T3 et T4
• Rentabilité brute prévisionnelle d’environ 7,33 %
• Chauffage individuel au gaz et double vitrage
• Garage et trois celliers privatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.