Immeuble commerce occupé - 156 m² - Épinal

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Description

Situé au cœur d'Épinal, cet immeuble de rapport de 156 m² représente une opportunité d'investissement rare. À proximité immédiate de la gare, des écoles et de divers commerces, cet ensemble immobilier est parfaitement positionné pour attirer des locataires. Il se compose d'un appartement spacieux de 156 m² avec 7 pièces, dont 5 chambres, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. De plus, un local commercial de 55 m² complète ce bien, permettant ainsi de diversifier les revenus locatifs. Actuellement occupé, cet immeuble génère des revenus nets annuels de 15.200 EUR, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement judicieux dans un secteur dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare et des commodités
• Revenus locatifs nets annuels de 15.200 EUR
• Comprend un appartement spacieux et un local commercial
• Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier
• Bien non soumis au statut de la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.