Immeuble bureaux occupé - 152 m² - Bayeux

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bayeux, offrant une superficie totale de 152 m². Actuellement loué, cet investissement génère un revenu annuel de 21 600 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial comprenant un magasin, une salle de café, une salle de jeux, une cuisine, des WC, ainsi qu'une cave. Le premier étage est dédié à un appartement spacieux comprenant une salle à manger avec cheminée, un séjour, une cuisine, un bureau et deux chambres, accompagnés d'un WC. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviette, ainsi que d'un cabinet de toilette. Le troisième étage est constitué de trois greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'immeuble est équipé de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage électrique. Il est également raccordé au tout à l'égout. Bien que le DPE pour le commerce soit classé G, et le logement en F, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Bayeux.

Atouts

• Immeuble mixte : commerce et habitation
• Revenu locatif annuel de 21 600 €
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Possibilité d'aménagement supplémentaire
• Menuiseries récentes en double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.