Immeuble commerce occupé - 151 m² - Laval

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Laval, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une surface totale de 151 m², cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, loué depuis de nombreuses années, garantissant un revenu stable. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 6, actuellement loué à 1250 €/mois hors charges. Cet appartement offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse incluant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur à forte demande locative, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'hésitez pas à contacter Charles MADIOT au 06-29-42-08-40 ou par mail à contact@mpi-immobilier.fr pour plus d'informations.

Atouts

• Local commercial loué depuis plusieurs années
• Appartement de type 6 avec un loyer de 1250 €/mois
• Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
• Investissement sécurisant dans un secteur à forte demande locative
• Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.