Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Saint-Quentin, offrant un excellent potentiel d'investissement. Avec une superficie totale de 260 m², cet immeuble se compose de deux bâtiments distincts. À l'avant, vous trouverez cinq appartements de type F2, allant de 28 à 32 m² chacun, parfaits pour une location stable. À l'arrière, un appartement d'environ 40 m² est à aménager selon vos envies, tandis qu'à l'étage, un généreux F2 de 50 m² bénéficie d'un grenier aménageable de 22 m², ajoutant une valeur considérable à cette propriété. De plus, un grenier supplémentaire au 3ème étage pourrait être transformé en logement, augmentant ainsi le rendement locatif potentiel. La cour centrale de 56 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur agréable. Équipé de compteurs électriques individuels, cet immeuble est parfaitement adapté pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. N'attendez plus, contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour découvrir toutes les opportunités que cet immeuble a à offrir.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Cinq appartements F2 déjà loués
• Grenier aménageable pour valorisation supplémentaire
• Cour centrale offrant un espace extérieur
• Compteurs électriques individuels installés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.