Immeuble mixte occupe - 148 m2 - Lussas

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Description

À Lussas, en exclusivité, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 148 m², idéalement situé dans une zone à forte demande locative. Composé de trois appartements, ce bien offre une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement libre, parfait pour une location à court ou long terme. À l'étage, deux autres appartements de 55 m² et 34 m² complètent l'ensemble. Le bien est également accompagné d'une parcelle de terrain constructible d'environ 60 m², un atout rare dans le secteur. La toiture a été refaite récemment, assurant ainsi une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour l'acheteur. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice, cet immeuble saura répondre à vos attentes grâce à sa configuration optimisée pour la location. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, potentiel et rentabilité.

Atouts

• Immeuble de 3 appartements
• Pied d'immeuble libre pour location immédiate
• Terrain constructible de 60 m² inclus
• Toiture refaite récemment
• Secteur à forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.