Immeuble commerce libre - 145 m² - Metz

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Description

À Metz, dans une rue peu passante à proximité du centre historique, de la gare, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet immeuble de rapport rénové de 145 m² Carrez. Il comprend deux appartements indépendants : un F3 de 55 m² au premier étage, entièrement rénové, avec cuisine, salle d’eau, fenêtres à double vitrage, parquet et chauffage électrique individuel ; ainsi qu’un F3 en duplex de 90 m² Carrez, soit environ 111 m² au sol, lumineux et doté de combles aménagés. Les deux logements offrent des prestations soignées et des volumes agréables. En sous-sol, une grande cave d’environ 55 m² complète l’ensemble et présente un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages fermés d’environ 20 m² chacun, accessibles depuis la rue, constituent un atout supplémentaire en cœur de ville. L’immeuble a bénéficié de nombreux travaux, notamment sur les menuiseries, les cuisines, les salles de bains, les sols, les peintures et les équipements. Vendu libre de toute occupation, il peut convenir à un investissement locatif, à un projet de colocation ou à une résidence principale avec revenus complémentaires. Un ensemble polyvalent, immédiatement disponible, dans un secteur recherché de Metz.

Atouts

• Deux appartements F3 rénovés
• Vendu libre de toute occupation
• Deux garages fermés
• Grande cave d’environ 55 m²
• Emplacement proche du centre-ville et de la gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.