Immeuble commerce occupé - 145 m² - Auzances

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Description

Votre Petite Agence Guéret vous présente un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur d'Auzances, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Cet immeuble de 145 m² se compose d'un vaste local commercial entièrement rénové et d'un appartement duplex, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Les travaux récents incluent une toiture neuve, un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries et une électricité mises aux normes. De plus, cet immeuble dispose d'une cour privée, agrémentée d'un préau et d'un chalet en bois, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder!

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartement duplex
• Rénovations récentes : toiture, chauffage, menuiseries
• Cour privée avec préau et chalet en bois
• Emplacement central à Auzances
• Idéal pour investisseurs avec revenu locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

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