Immeuble commerce
occupé- 140 m2 - Boulogne-Sur-Mer

1/1

Description

Situé au cœur de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport de 140 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement rénové et décoré avec soin, il se compose de quatre lots : une cellule commerciale occupée par un locataire de confiance depuis 2012, ainsi qu'un appartement de type F2 et deux studios exploités en location courte durée. L'emplacement stratégique à proximité de la basilique Notre-Dame attire à la fois une clientèle locale et touristique, garantissant une excellente rentabilité. Les logements sont vendus meublés et prêts à être loués, offrant ainsi une diversification des revenus locatifs entre l'activité commerciale et l'hébergement touristique. De plus, l'immeuble dispose de quatre compteurs électriques, facilitant la gestion des différents espaces. Avec une période de fermeture de seulement deux mois par an pour la location saisonnière, cet investissement vous permet de maximiser vos revenus tout en bénéficiant d'un bien soigneusement entretenu dans un quartier prisé. C'est l'occasion rêvée pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité avec un potentiel de rentabilité attrayant.

Atouts

• Emplacement N°1 au cœur de la Vieille Ville
• Rénovations de qualité et décorations soignées
• Revenu locatif assuré par un locataire en place depuis 2012
• Excellente rentabilité avec location courte durée
• Prêt à être exploité immédiatement avec mobilier inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.