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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 580 m² - Saint-Joseph

    97480 Saint-Joseph

    Prix de vente

    1 500 000 €

    Rue de la Marine 97480 Saint-Joseph
    1/1
    Réf. : IMB-668927Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans la dynamique commune de Saint-Joseph, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement. Avec une surface généreuse de 580 m², il se compose de 14 pièces, permettant une diversité d'usages. En plus d'une surface commerciale attrayante, cet immeuble est idéal pour des activités saisonnières et la location de studios. Sa localisation stratégique sur la Rue de la Marine, à proximité des commodités et des attractions locales, assure une forte attractivité pour les futurs locataires ou exploitants. Ce bien présente un potentiel de rendement intéressant, tout en offrant un cadre de vie agréable et vivant. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet immobilier dans une région en plein essor.

    Atouts

    • Emplacement stratégique sur la Rue de la Marine
    • Surface totale de 580 m²
    • 14 pièces adaptées pour divers usages
    • Idéal pour une activité saisonnière et la location de studios
    • Opportunité d'investissement avec fort potentiel de rendement
    • DPE : D

    Surface

    580 m²

    Lots

    14

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 500 000 €
    Prix au m²2 586 €/m²
    Nombre de lots14

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel300 000 €
    0 €1 500 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 200 000 €

    Coût total des intérêts

    470 284 €

    Mensualité crédit

    6 960 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.