Immeuble commerce occupé - 138 m² - Fourchambault

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Description

Situé au cœur de Fourchambault, cet immeuble de rapport de 138 m² se distingue par sa composition variée et sa rentabilité attractive. Composé de quatre lots, cet ensemble immobilier comprend un appartement T3 spacieux d'environ 70 m² avec garage, un second appartement d'environ 75 m² également avec garage, ainsi qu'un local commercial et un dépôt pouvant servir de local professionnel. Avec une occupation complète, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 21 636 €, ce qui équivaut à une rentabilité brute impressionnante de 14,5 %. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Ce bien représente une excellente occasion d'investissement patrimonial à un prix compétitif de 149 900 €.

Atouts

• Rentabilité brute de 14,5 %
• Immeuble composé de 4 lots
• 2 appartements avec garages
• Locaux commerciaux et professionnels inclus
• Proximité des commodités et des écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.