Immeuble commerce occupé - 135 m² - Bully-Les-Mines

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Bully-Les-Mines, offrant une surface totale de 135 m². Composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, génère un loyer mensuel de 760 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. À l'étage, vous trouverez un appartement de 39 m², avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et des WC séparés, loué à 740 € hors charges. Un second appartement de 33 m² complète l'ensemble, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, des WC séparés et une salle de douche, également loué à 740 € hors charges. Récemment rénové, l'immeuble bénéficie d'une isolation performante, d'une mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que de travaux de rafraîchissement des espaces intérieurs. La mairie a validé le permis de louer, assurant ainsi la conformité de l'immeuble avec la réglementation en vigueur. Avec un chauffage électrique avec compteurs individuels et une cave de 10 m², cet immeuble est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée générant un revenu stable
• Deux appartements loués avec une excellente rentabilité
• Travaux de rénovation récents validés par la mairie
• Chauffage électrique avec compteurs individuels
• Cave de 10 m² ajoutant une valeur supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.