Immeuble commerce occupé - 120 m² - Meurchin

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 120 m² situé à Meurchin, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante. Ce bien se compose d'un local commercial entièrement fonctionnel et d'un appartement en duplex de type T3. Le local commercial, incluant un espace de stockage et des sanitaires, génère un loyer mensuel de 722,50 € hors charges, avec un bail en cours assurant la continuité des revenus. L'appartement, lumineux et spacieux, dispose de deux chambres, d'une grande pièce de vie ouverte et d'une salle de bains accueillante, loué 700 € charges comprises, incluant les taxes et l'électricité. L'immeuble est entièrement occupé, garantissant ainsi une absence de vacance locative et des revenus immédiats dès l'acquisition. Situé à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, cet immeuble est idéal pour un premier investissement, offrant un rendement stable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartement
• Revenus locatifs immédiats de 1 422,50 € par mois
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Absence de vacance locative
• Idéal pour un premier investissement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.