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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 125 m² - Locmaria-Plouzané

    29280 Locmaria-Plouzané

    Prix de vente

    334 400 €

    9 Rue de Quélarguy 29280 Locmaria-Plouzané
    1/1
    Réf. : IMB-984690Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Locmaria-Plouzané, à seulement quelques pas des plages. D'une surface de 125 m², cette bâtisse du début du XXème siècle a été intégralement rénovée avec goût, alliant élégance et originalité. Composé de trois lots, dont un duplex spacieux de 70 m², cet ensemble est idéal pour une exploitation en location saisonnière ou pour une habitation unique. Avec quatre chambres et trois salles d'eau, cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans un environnement prisé. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare est vendu meublé, vous permettant d'entrer directement dans votre projet locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier !

    Atouts

    • Emplacement privilégié à proximité des plages
    • Immeuble entièrement rénové et vendu meublé
    • Idéal pour location saisonnière avec un bon rapport locatif
    • Duplex spacieux de 70 m² avec vue mer
    • Cadre de vie agréable dans un environnement prisé
    • DPE : D

    Surface

    125 m²

    Lots

    1

    Année

    1910

    Informations financières

    Prix de vente334 400 €
    Prix au m²2 675 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 880 €
    0 €334 400 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    267 520 €

    Coût total des intérêts

    104 842 €

    Mensualité crédit

    1 552 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.