Immeuble commerce libre - 125 m² - Lille

1/1

Description

À vendre à Lille-Fives, cet immeuble de rapport de 125 m² offre une opportunité rare dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de deux appartements distincts, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Le premier appartement, en bon état, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec accès à une loggia fermée, de deux belles chambres parquetées et d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le second appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel de valorisation important, offrant ainsi une occasion d'optimiser votre investissement. Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage individuel avec porte motorisée. L'ensemble de l'immeuble est actuellement libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à environ 900 € par mois et par logement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour les investisseurs ou pour une résidence familiale.

Atouts

• Deux appartements avec revenus locatifs potentiels
• Proximité du métro et des commerces
• Caves et garages individuels inclus
• Quartier calme et recherché
• Un appartement en bon état et un avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.