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    Mixte
    Occupé

    Immeuble bureaux occupé - 1240 m² - Compiègne

    60200 Compiègne

    Prix de vente

    1 180 000 €

    Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-806321Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 1240 m², idéalement situé en plein cœur de Compiègne. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. L'immeuble se compose de plusieurs logements, offrant une possibilité de colocation, ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, le tout réparti sur plusieurs niveaux. Ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un secteur particulièrement recherché, avec des revenus locatifs déjà très satisfaisants. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou entrepreneur souhaitant établir votre activité dans une zone dynamique, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en plein centre de Compiègne
    • Potentiel locatif élevé avec plusieurs logements et commerces
    • Accessibilité facile aux transports et commodités
    • Revenus locatifs déjà très satisfaisants
    • Opportunité rare sur le marché immobilier local
    • DPE : D

    Surface

    1 240 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 180 000 €
    Prix au m²952 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel236 000 €
    0 €1 180 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    944 000 €

    Coût total des intérêts

    369 957 €

    Mensualité crédit

    5 475 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.