Immeuble commerce occupé - 121 m² - Châtellerault

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur de Châtellerault ! Cet immeuble de rapport d'une superficie de 121 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 en duplex et d'un studio, tous rénovés avec soin en 2018. Le local commercial, loué depuis 2015 pour 485,15 € hors charges, assure un revenu stable. À l'étage, le studio de plus de 23 m² est actuellement loué en courte durée, offrant ainsi une flexibilité pour les investisseurs. Le duplex, qui se trouve aux deuxième et troisième niveaux, comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 23 m², deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Classé C au DPE pour le studio et D pour l'appartement T3, cet immeuble est non seulement attractif pour les locataires, mais également éco-efficace. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 620 € et 2 240 €, ce qui témoigne d'une gestion énergétique rigoureuse. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité !

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et logements
• Rénovations de qualité réalisées en 2018
• Revenus locatifs stables avec locataires en place
• Situation centrale à Châtellerault
• DPE favorable pour un investissement éco-responsable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.