Immeuble commerce occupé - 1201 m² - Levallois-Perret

1/1

Description

Situé au cœur de Levallois-Perret, au 39 rue Carnot, cet immeuble de rapport de 1201 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité. Composé de 17 appartements aux typologies variées (F2, F3 et F4), ainsi que de 19 places de parking et 18 caves, cet ensemble immobilier assure une diversification optimale des risques locatifs. Actuellement entièrement occupé, il génère des revenus locatifs d'environ 29 000 € par mois, soit près de 347 000 € par an. Ce bien présente un double intérêt : d'une part, il constitue un investissement patrimonial sécurisé avec des revenus immédiats, et d'autre part, il offre un potentiel de valorisation par une optimisation locative ou une stratégie de découpe. Situé dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des pôles économiques dynamiques de l'ouest parisien. Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement premium dans un secteur recherché
• Immeuble entièrement loué avec revenus locatifs élevés
• Diversification des risques avec 17 appartements et 19 parkings
• Potentiel d'optimisation locative
• Produit rare sur le marché de Levallois-Perret
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.