Immeuble d'habitation libre - 373 m² - Martigues

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Description

À Martigues, cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 373 m² sur trois niveaux et comprend 12 studios indépendants. Son organisation constitue un atout pour les investisseurs souhaitant centraliser la gestion d’un ensemble résidentiel et étudier différentes stratégies de valorisation patrimoniale. Le bien présente un potentiel d’optimisation des loyers après rénovation, avec un revenu locatif potentiel annoncé de 79 000 € par an, à confirmer selon les conditions d’exploitation et les travaux à prévoir. Un audit énergétique a déjà été réalisé. La rénovation énergétique envisagée pourrait contribuer à améliorer les performances du bâtiment et son attractivité locative, sous réserve de l’étude des préconisations et de leur mise en œuvre. Cette propriété peut convenir à un investisseur, une foncière ou un marchand de biens, pour une stratégie de détention locative ou une opération de valorisation. Le projet peut également être étudié en vue d’une revente à la découpe, sous réserve des vérifications réglementaires et techniques nécessaires. Le dossier complet et les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 12 studios
• Monopropriété sur trois niveaux
• Environ 373 m² à Martigues
• Potentiel locatif annoncé de 79 000 € par an
• Audit énergétique réalisé et potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.