Immeuble d'habitation occupé - 700 m² - Soulac-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé sur la célèbre Rue de la Plage à Soulac-sur-Mer. D'une superficie totale de 700 m², cet ensemble immobilier est composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct sur la rue très fréquentée, ainsi que de dix appartements allant du T1 bis au T4. Cette diversité locative permet d'optimiser le rendement et d'attirer une large clientèle. De plus, vous profiterez d'une cave partielle et de deux plateaux d'environ 135 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages, offrant un fort potentiel d'aménagement pour de futurs projets. Le double accès sur deux rues différentes est un atout supplémentaire pour la circulation et l'accessibilité. Avec un revenu locatif annuel d'environ 90 000 EUR, cet immeuble assure une rentabilité intéressante. Envisagez la possibilité de création de copropriété pour valoriser encore plus cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, au cœur d'une destination prisée.

Atouts

• Emplacement privilégié sur la Rue de la Plage
• Deux locaux commerciaux avec accès direct
• Dix appartements diversifiés de T1 bis à T4
• Revenu locatif annuel d'environ 90 000 EUR
• Possibilité d'aménagement et de création de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.