Immeuble commerce occupé - 398 m² - Metz

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Metz, à proximité immédiate de la Cathédrale et de la Place d'Armes. Avec une surface totale de 398 m², cet ensemble immobilier comprend un local commercial spacieux de 116 m², idéal pour une activité dynamique, ainsi que trois appartements de type T3 d'environ 80 m² chacun, offrant un cadre de vie agréable. De plus, vous trouverez un appartement T2 de 42 m², parfait pour un couple ou un jeune professionnel. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 68 000 €, offrant un rendement attractif de 7,5 %. Cet actif, alliant cachet et emplacement stratégique, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le DPE est en cours, vous garantissant ainsi une transparence totale sur la performance énergétique de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité en plein centre-ville de Metz.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville de Metz
• Revenus locatifs annuels de 68 000 €
• Rendement attractif de 7,5%
• Local commercial de 116 m²
• Trois appartements T3 et un T2
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.