Immeuble d'habitation occupé - 358 m² - Lunéville
54300 LunévillePrix de vente
315 000 €
Loyers annuels
28 224 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lunéville, offrant une surface généreuse de 358 m². Composé de 12 pièces, cet ensemble immobilier se répartit en un appartement de type F3 et trois appartements de type F4, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs. L'immeuble dispose également d'un garage et d'une dépendance pour le stockage, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à cette propriété. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de rendement prévisionnel est très intéressant, avec une estimation de 28 224 EUR par an. Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble attire une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation optimale à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel à Lunéville.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 12 pièces
- Rendement prévisionnel de 28 224 EUR/an
- Composé de 1 F3 et 3 F4
- Garage et dépendance pour stockage
- Emplacement privilégié à Lunéville
- DPE : D
Surface
358 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 28 224 € |
| Loyers mensuels | 2 352 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 880 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
17.0 %
cash-on-cash annuel
+891 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
