Immeuble commerce occupé - 350 m² - Mulhouse

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Description

Situé au cœur de Mulhouse, cet immeuble de rapport de 350 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. À seulement quelques pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Étienne, cet bien se compose de 4 lots soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à 1 080 euros par mois, offrant une visibilité de premier choix. Les étages supérieurs abritent deux appartements F4 et un appartement F3, tous loués, générant un revenu locatif stable de 600 euros chacun par mois. Ce bien représente non seulement une source de revenus immédiate, mais également un potentiel d'optimisation intéressant. À l'arrière de l'immeuble, une terrasse commune vient compléter l'offre, ajoutant un espace convivial pour les occupants. Avec sa situation privilégiée et ses loyers attractifs, cet immeuble est idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique avec un accès facile aux frontières suisse et allemande.

Atouts

• Emplacement central à Mulhouse
• Revenus locatifs immédiats
• Local commercial loué
• Terrasse commune pour les occupants
• Proximité des frontières suisse et allemande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.