Immeuble commerce occupé - 350 m² - Mulhouse

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Description

Situé au cœur de Mulhouse, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Étienne, cet immeuble de rapport offre une surface généreuse de 350 m², idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Réparti sur 4 niveaux, l'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué pour un montant de 1 080 euros par mois, ainsi que de trois appartements : un F4 et un F3, tous occupés et générant un revenu locatif stable de 1 800 euros par mois. Le bien est entièrement loué, assurant ainsi un rendement immédiat pour son futur propriétaire. À l'arrière, une terrasse commune vient compléter ce bien, offrant un espace de détente pour les occupants. De plus, la localisation stratégique, à proximité des frontières suisse et allemande, renforce son attrait. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
• Local commercial au rez-de-chaussée loué 1 080 euros/mois
• Proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne
• Terrasse commune pour les occupants
• Opportunité d'optimisation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.