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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 299 m² - Les Mées

    04190 Les Mées

    Prix de vente

    320 000 €

    Chemin de la Buissière 04190 Les Mées
    1/1
    Réf. : IMB-411486Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur des Mées, offrant une surface généreuse de 299 m². Cette belle bâtisse est actuellement divisée en cinq appartements, offrant un potentiel locatif intéressant idéal pour les investisseurs. Le jardin de curée d'environ 300 m² et le garage indépendant ajoutent une valeur significative à la propriété. Avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, cet immeuble représente une opportunité unique. La situation géographique est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales et des parkings à proximité. De plus, deux grandes caves ainsi qu'une ancienne écurie voutée complètent ce bien, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité élevé. DPE E.

    Atouts

    • Potentiel locatif élevé avec 5 appartements existants
    • Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires
    • Jardin de curée de 300 m²
    • Garage indépendant
    • Emplacement central avec commodités à proximité
    • DPE : D

    Surface

    299 m²

    Lots

    12

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente320 000 €
    Prix au m²1 070 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel64 000 €
    0 €320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    256 000 €

    Coût total des intérêts

    100 327 €

    Mensualité crédit

    1 485 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.