Immeuble commerce occupé - 294 m² - Brive-La-Gaillarde
19100 Brive-La-GaillardePrix de vente
600 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Brive-La-Gaillarde, offrant une surface totale de 294 m². Ce bien d'exception se compose de 12 pièces, incluant un local commercial en emplacement n°1, actuellement loué, ainsi que 5 appartements entièrement rénovés et également occupés. L'immeuble est en parfait état, avec des parties communes récemment rénovées, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Son emplacement stratégique dans le centre-ville assure une forte demande locative, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Avec une rentabilité de 7%, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Dossier détaillé sur demande, et nous vous prions de bien vouloir noter que nous travaillons directement avec les acheteurs, les agences s'abstenir.
Atouts
- Emplacement stratégique en hypercentre
- Rentabilité attractive de 7%
- 5 appartements rénovés et loués
- Local commercial en emplacement n°1
- Parties communes rénovées et en parfait état
- DPE : D
Surface
294 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Prix au m² | 2 041 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
