Immeuble commerce libre - 216 m² - Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 216 m², idéalement situé en plein cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, à fort potentiel, est parfaitement adapté pour un projet d'investissement locatif. Grâce à sa charpente et sa toiture en excellent état, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux majeurs. Les beaux volumes sur chaque niveau vous permettront de créer des espaces de vie agréables et fonctionnels. De plus, l'immeuble dispose de caves, d'un jardin à l'arrière et de la possibilité de créer plusieurs stationnements, ajoutant ainsi à son attractivité. La belle façade et la hauteur sous plafond apportent une touche de charme à ce bien. Pour les investisseurs avisés, cet immeuble représente une opportunité unique avec la possibilité de créer jusqu'à 6 logements. La forte demande locative de ce secteur, en raison de sa proximité avec Saint-Malo et des accès rapides aux grands axes et à la gare de Miniac-Morvan, assure une valorisation importante après travaux. Ne laissez pas passer cette rareté sur le marché, dossier complet et plans disponibles sur demande.

Atouts

• Potentiel de création de 6 logements
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Proximité des commerces et des transports
• Secteur recherché avec forte demande locative
• Charpente et toiture en excellent état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.