Immeuble commerce libre - 160 m² - Doué-En-Anjou

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Doué-en-Anjou, offrant une surface totale de 160 m². Composé de trois appartements, cet édifice présente un potentiel locatif intéressant. Les deux appartements de type T3, d'une superficie d'environ 60 m² chacun, sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les attentes du marché locatif. Le troisième appartement, de type T2, d'environ 35 m², complète l'ensemble. Bien que les appartements soient vides depuis 18 mois, ils ont précédemment généré des loyers de 580€, 580€ et 420€, prouvant ainsi leur attractivité. La vente n'inclut pas le commerce situé au rez-de-chaussée, ce qui permet de se concentrer sur l'optimisation des espaces résidentiels. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans une commune dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Doué-en-Anjou
• Trois appartements avec un potentiel locatif
• Loyers précédents attractifs
• Possibilité de rénovation selon vos choix
• Investissement idéal pour diversifier votre patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.