Immeuble commerce libre - 116 m² - Noisy-Le-Grand

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Noisy-le-Grand, offrant une surface généreuse de 116 m². Ce bien rare se compose de deux appartements spacieux de 55 m² et 61 m², idéalement conçus pour maximiser le potentiel locatif. Entouré d'un jardin, il dispose également de cinq caves et de deux emplacements de stationnement extérieurs, des atouts qui renforcent son attractivité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela permet aux futurs acquéreurs de repenser et d'optimiser les espaces selon leurs besoins. Avec un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour valoriser l'investissement. Situé dans une zone à forte demande locative, il représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine. Les caractéristiques techniques, incluant deux chaudières et plusieurs compteurs, ajoutent à la fonctionnalité de cet immeuble. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien prometteur dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec deux appartements
• Jardin, caves et emplacements extérieurs
• Potentiel d'agrandissement de 40 m²
• Emplacement dans une zone à forte demande locative
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.