Immeuble bureaux libre - 115 m² - Gournay-En-Bray

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé au 7 Rue du Dr Duchesne à Gournay-en-Bray. Avec une surface généreuse de 115 m², cet ensemble immobilier se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente lumineux avec une grande vitrine, idéal pour attirer la clientèle. Ce niveau comprend également une cabine d'essayage, un atelier, des toilettes avec lave-mains, et un bureau, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un appartement de deux pièces, agrémenté d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose également un appartement de deux pièces avec salle de bains. De plus, l'immeuble dispose de deux garages indépendants, un atout non négligeable dans cette zone. Cet investissement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des revenus locatifs.

Atouts

• Emplacement stratégique au coeur de Gournay-en-Bray
• Mixité des espaces : commerce et habitation
• Deux appartements de deux pièces à fort potentiel locatif
• Deux garages indépendants inclus
• Grande vitrine et espace de vente attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.