Immeuble commerce occupé - 113 m² - Le Mans

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Description

À découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport de 113 m², idéalement situé en hyper-centre du Mans, se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé d'un local commercial, de deux appartements de type T2 et d'un studio, cet ensemble immobilier bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée aux exigences du marché locatif actuel. Chaque lot dispose de compteurs et de charges entièrement individualisés, ce qui facilite la gestion locative et permet une maîtrise optimale des charges. L'emplacement privilégié de l'immeuble, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, assure une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tels que commerces, services et transports en commun. Cet immeuble représente ainsi un investissement de qualité, à envisager sans tarder pour les investisseurs avisés souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

Atouts

• Emplacement hyper-centre stratégique
• Fort potentiel locatif avec plusieurs lots
• Comptages et charges individualisés
• Proximité immédiate des commodités et transports
• Investissement de qualité dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.