Immeuble commerce libre - 111 m² - Bagneux

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Description

Situé dans le secteur recherché de Dampierre, à Bagneux, cet immeuble de rapport de 111 m² constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifié sur une parcelle de 341 m², il comprend trois lots d’habitation : un studio de 28,75 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements de deux pièces de 31,95 m² et 31,35 m² au premier étage. Chaque logement dispose notamment d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Trois boxes fermés, situés au rez-de-chaussée du bâtiment principal, complètent l’ensemble. Des structures annexes sont également présentes au fond de la parcelle ; leur statut urbanistique sera précisé dans le dossier de vente et lors des visites. L’immeuble nécessite une réhabilitation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon votre stratégie : rénovation globale, revente à la découpe ou investissement locatif. Son emplacement facilite le quotidien, avec des commerces à proximité immédiate, des lignes de bus accessibles au pied de l’immeuble et des espaces verts à quelques pas. Le métro ligne 4, la future ligne 15 et le RER sont accessibles à environ 15 minutes à pied. Un bien à fort potentiel, réunissant plusieurs logements, des stationnements privatifs et une situation bien desservie.

Atouts

• Trois lots d’habitation
• Parcelle de 341 m²
• Trois boxes fermés
• Fort potentiel de réhabilitation
• Transports, commerces et espaces verts à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.