Immeuble commerce occupé - 110 m² - Avignon

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Description

Situé au cœur du quartier historique et animé d'Avignon, cet immeuble de rapport de 110 m² représente une opportunité d'investissement rare. Ce bien atypique se compose de cinq lots diversifiés : un local commercial en rez-de-chaussée et quatre unités d'habitation, comprenant trois studios meublés et un appartement T2 meublé. L'ensemble est intégralement loué en location meublée, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et une rentabilité optimisée. La gestion de cet immeuble est simplifiée, car il est proposé en gérance pure, sans aucune contrainte de copropriété. Cela signifie qu'il n'y a pas de charges de syndicat, permettant à l'investisseur de bénéficier d'une gestion autonome et directe. Ce bien constitue donc un investissement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un emplacement de premier ordre et une fiscalité avantageuse.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique d'Avignon
• Revenus locatifs immédiats grâce à des baux meublés
• Gestion autonome sans charges de copropriété
• Composition variée avec un local commercial et plusieurs logements
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.