Immeuble commerce occupé - 110 m² - Avignon

1/1

Description

Au cœur du centre historique d’Avignon, au 6 rue Ledru-Rollin, cet immeuble de rapport de 110 m² offre une opportunité d’investissement réunissant emplacement central et revenus locatifs en place. Il comprend cinq lots : un local commercial en rez-de-chaussée, trois studios meublés et un appartement de type T2 meublé. Selon les informations communiquées, l’ensemble est actuellement loué en location meublée, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre un bien déjà occupé et de bénéficier de loyers dès l’acquisition. Proposé au prix de 549 000 €, l’immeuble est présenté sans copropriété, avec une gestion autonome et directe, sans charges de syndicat annoncées. Sa configuration mixte, associant commerce et logements, diversifie les usages et les sources de revenus locatifs. Implanté dans un quartier historique et animé, il bénéficie d’une adresse centrale à Avignon, adaptée à une stratégie patrimoniale de long terme comme à un investissement locatif. Les éléments de rentabilité, les baux en cours et les conditions de gestion pourront être précisés lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier historique d’Avignon
• Immeuble mixte avec local commercial et logements
• Cinq lots : un commerce, trois studios et un T2
• Ensemble annoncé intégralement loué
• Sans copropriété selon les informations communiquées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.