Immeuble d'habitation libre - 277 m² - Sedan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Sedan, offrant une surface totale de 277 m². Composé de quatre logements distincts, cet immeuble présente un potentiel locatif attractif. Le T2 bis de 66 m² peut générer un loyer potentiel de 470 € par mois, accompagné de 60 € de charges. Le spacieux T4 duplex de 88 m² et le triplex de 98 m², chacun avec un loyer potentiel de 590 € par mois et 60 € de charges, disposent également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 200 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un studio de 25 m² avec une courette privative est disponible, avec un loyer potentiel de 350 € par mois et 60 € de charges. Avec un revenu locatif potentiel de 2 000 € par mois, cet immeuble vous offre un rendement attractif et une rentabilité de 11,36 % sur la base du prix d'acquisition. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il représente une opportunité unique pour les investisseurs désireux de développer un patrimoine immobilier dans cette belle ville de Sedan. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel !

Atouts

• Rendement attractif de 11,36%
• Revenu locatif potentiel de 2000€ / mois
• Jardin privatif de 200 m²
• Immeuble libre, offrant un beau potentiel de rénovation
• Cave voutée spacieuse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.