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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 270 m² - Cours

    69470 Cours

    Prix de vente

    170 000 €

    rue de chauffailles 69470 Cours,Cours-la-Ville
    1/1
    Réf. : IMB-706272Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 36 Rue de Chauffailles à Cours-la-Ville. Édifié en 1900, cet immeuble allie charme d'époque et confort moderne, offrant une superficie totale de 270 m². Composé de trois spacieux appartements de 90 m² chacun, cet espace est idéal tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Chaque appartement est agrémenté d'un garage attenant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. En outre, l'immeuble dispose d'un grenier et de caves, maximisant les possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Le jardin privé invite à la détente et aux moments en plein air. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet immeuble facilite le quotidien de ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 3 appartements spacieux
    • Garages attenant pour chaque appartement
    • Jardin privé pour des moments de détente
    • Proximité immédiate des écoles et transports en commun
    • Bonne condition générale avec potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    270 m²

    Lots

    11

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente170 000 €
    Charges annuelles2 394 €
    Prix au m²630 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel34 000 €
    0 €170 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    136 000 €

    Coût total des intérêts

    53 299 €

    Mensualité crédit

    789 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.