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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 270 m2 - Cours

    69470 Cours

    Prix de vente

    170 000 €

    rue de chauffailles 69470 Cours,Cours-la-Ville
    1/1
    Réf. : IMB-706272Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 36 Rue de Chauffailles à Cours, offrant une superficie généreuse de 270 m². Construit en 1900, ce bien allie le charme d'époque à une condition générale satisfaisante. Composé de trois appartements spacieux de 90 m² chacun, cet immeuble constitue une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif. Chaque appartement est accompagné d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, profitez d'espaces de rangement supplémentaires grâce au grenier et aux caves. Un jardin privé ajoute une touche de tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet immeuble facilite le quotidien de ses occupants. Ne ratez pas cette occasion rare sur le marché immobilier. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 3 appartements spacieux
    • Jardin privé pour moments de détente
    • Garages attachés à chaque appartement
    • Proximité des écoles et des transports en commun
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    270 m²

    Lots

    11

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente170 000 €
    Charges annuelles2 394 €
    Prix au m²630 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel34 000 €
    0 €170 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    136 000 €

    Coût total des intérêts

    53 299 €

    Mensualité crédit

    789 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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