Immeuble d'habitation libre - 255 m² - Lussant
17430 LussantPrix de vente
335 488 €

Description
Situé au cœur de Lussant, cet immeuble de rapport de 255 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé de quatre appartements de type T3, chacun d'eux bénéficie d'un espace de rangement sécurisé grâce à une cave fermée. En plus des logements, l'immeuble offre également un garage individuel, ajoutant une valeur ajoutée à cette propriété. Son emplacement stratégique, à proximité de Tonnay-Charente et Rochefort, assure une forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. L'immeuble est bien entretenu, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier qui combine confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Atouts
- Quatre appartements T3 avec caves individuelles
- Garage individuel inclus
- Proche de Tonnay-Charente et Rochefort
- Bien entretenu, prêt à être loué
- Fort potentiel locatif
- DPE : D
Surface
255 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 335 488 € |
| Charges annuelles | 3 042 € |
| Prix au m² | 1 316 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
268 390 €
Coût total des intérêts
105 183 €
1 557 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



