Immeuble d'habitation libre - 255 m² - Lussant
17430 LussantPrix de vente
337 600 €
Description
Situé au cœur de Lussant, cet immeuble de rapport de 255 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre appartements de type T3, chacun disposant d'une cave de rangement individuelle, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. En plus des appartements, l'immeuble inclut également un garage individuel, apportant une valeur ajoutée à l'ensemble. Proche des commodités locales, ainsi que des villes de Tonnay-Charente et Rochefort, cet immeuble est très bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et investir dans un patrimoine solide et rentable.
Atouts
- Quatre appartements T3 avec caves individuelles
- Garage individuel inclus
- Emplacement stratégique à proximité de Tonnay-Charente et Rochefort
- Immeuble bien entretenu, prêt à l'emploi
- Opportunité d'investissement avec revenus locatifs garantis
- DPE : D
Surface
255 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 337 600 € |
| Charges annuelles | 3 042 € |
| Prix au m² | 1 324 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
270 080 €
Coût total des intérêts
105 845 €
1 566 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
