Immeuble d'habitation occupé - 229 m² - Le Thillot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Le Thillot, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable. Avec une surface totale de 229 m², cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, grâce à ses 5 lots actuellement tous loués. Vous y trouverez un appartement F3 spacieux de 65 m² et quatre appartements F2 (42 m², 42 m², 40 m² et 40 m²), offrant ainsi une diversité d'espaces adaptés aux locataires. En complément, l'immeuble dispose de caves et d'un espace de stationnement capable d'accueillir jusqu'à 8 véhicules, un atout indéniable dans cette région. L'absence de charges de copropriété simplifie la gestion de l'immeuble, tandis que le chauffage est assuré par un système au gaz pour quatre appartements et par un système électrique pour le dernier. Récemment, la couverture a été entièrement refaite en avril 2024, garantissant ainsi la pérennité de l'investissement. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'optimisation, permettant d'envisager des surfaces habitables additionnelles et d'accroître encore la rentabilité du bien. Cet immeuble est une solution clé en main, alliant revenus immédiats et possibilité de valorisation future.

Atouts

• Immeuble en monopropriété sans charges de copropriété
• 5 lots actuellement tous loués, garantissant des revenus immédiats
• Couverture entièrement refaite en avril 2024
• Stationnement pour jusqu'à 8 véhicules
• Combles aménageables avec potentiel d'optimisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.