Immeuble d'habitation occupe - 100 m2 - Val De Briey
54150 Val De BrieyPrix de vente
120 000 €
Loyers annuels
11 556 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement serein et rentable, situé au coeur de Val de Briey. Avec une surface totale de 100 m², cet immeuble se compose d'un studio lumineux et de deux appartements F2, chacun fonctionnel et bien agencé. L'emplacement en zone piétonne assure une bonne attractivité locative. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 963 EUR par mois, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien est vendu au prix de 120 000 EUR et ne nécessite aucun travaux supplémentaires, vous permettant ainsi de percevoir vos loyers dès le premier jour. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, cette opportunité rare vous garantit un investissement sans contrainte et un retour sur investissement rapide.
Atouts
- Emplacement premium en zone piétonne
- Rendement locatif immédiat de 963 EUR / mois
- Immeuble entièrement rénové et sans travaux
- Idéal pour investisseurs débutants ou confirmés
- Bien entretenu, propre et attrayant
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Étages
0
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 120 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 11 556 € |
| Loyers mensuels | 963 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
96 000 €
Coût total des intérêts
37 623 €
557 €
sur 20 ans
20.3 %
cash-on-cash annuel
+406 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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