Immeuble commerce occupé - 100 m² - Le Boulou

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Le Boulou, offrant une surface totale de 100 m². Composé d'un appartement F3 entièrement rénové et de deux locaux commerciaux, cet ensemble présente une opportunité d'investissement rare. L'appartement de 67 m², classé DPE B, est actuellement loué pour 655 €, et dispose d'un spacieux salon-séjour de 35 m² avec cuisine équipée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'une belle terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente. Les deux locaux commerciaux, d'une superficie de 24 m² et 35 m², sont loués respectivement à 350 € et 515 €. La rentabilité globale de cet immeuble est intéressante, avec un loyer total de 1 520 € par mois. De plus, la taxe foncière s'élève à 2003 €. Cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une commune dynamique et en plein développement.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 1 520 € par mois
• Appartement F3 rénové avec terrasse de 25 m²
• Locaux commerciaux déjà loués avec potentiel de valorisation
• DPE B pour l'appartement et C pour les locaux commerciaux
• Situation centrale proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.