Immeuble commerce occupé - 68 m² - Thorigny-Sur-Marne

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Description

Situé à Thorigny-sur-Marne, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement incontournable. Avec ses 4 appartements indépendants, cet immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Lagny/Thorigny, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. Chaque appartement bénéficie d'entrées indépendantes et de compteurs séparés, offrant ainsi une gestion locative simplifiée. L'immeuble se compose d'un F3 en duplex d'environ 68 m², d'un F3 d'environ 68 m², d'un F2 en duplex de 35 m² et d'un F2 de 40 m², chacun avec un potentiel locatif attractif. L'ensemble des appartements est conçu pour répondre aux besoins des locataires, qu'il s'agisse de locations longues durées, meublées ou saisonnières. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs comprenant des places de stationnement, des caves et des cagibis. L'emplacement stratégique assure une forte demande locative, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés, garantissant ainsi une rentabilité intéressante et pérenne. Investir dans cet immeuble, c'est s'assurer d'un patrimoine durable et d'une optimisation des loyers à long terme.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare de Lagny/Thorigny
• Quatre appartements indépendants avec entrées séparées
• Fort potentiel locatif avec des loyers attractifs
• Espaces extérieurs incluant stationnements et caves
• Emplacement stratégique assurant une demande locative constante
• DPE : D

Informations financières

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