Immeuble mixte libre - 267 m² - Reims
51100 ReimsPrix de vente
990 000 €
Description
Situé au cœur du secteur Langlet à Reims, cet immeuble de rapport de 267 m² se distingue par son emplacement privilégié en hyper centre, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 10 pièces, cet immeuble à l'architecture authentique offre un charme indéniable et un fort potentiel de valorisation. Sa configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, ceux-ci permettront de révéler toute la valeur de ce bien unique. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer un projet à fort potentiel dans une zone prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble de caractère, empreint d'histoire et de possibilités.
Atouts
- Emplacement hyper centre
- 267 m² de surface exploitable
- Fort potentiel de valorisation
- Flexibilité d'usage : résidentiel, professionnel ou mixte
- Immeuble de caractère et authentique
- DPE : D
Surface
267 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 990 000 € |
| Prix au m² | 3 708 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
792 000 €
Coût total des intérêts
310 387 €
4 593 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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