Immeuble commerce libre - 244 m² - Condé-En-Normandie

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Description

Situé à Condé-en-Normandie, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cet immeuble de rapport présente un potentiel de rénovation intéressant. Il développe une surface habitable totale projetée de 244 m² et comprend douze studios répartis sur trois niveaux : quatre au rez-de-chaussée, cinq au premier étage et trois au deuxième. Trois studios du rez-de-chaussée ont déjà été rénovés en 2026. Des travaux restent à prévoir pour valoriser l’ensemble et concrétiser le projet locatif. Un grand sous-sol, doté d’un accès direct depuis l’extérieur, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des équipements et services : piscine municipale, cinéma, golf 18 trous, écoles, collège et lycées général, technologique et professionnel. À six minutes à pied, un parc de 10 hectares avec étang, rivière, promenades et appareils de musculation en plein air constitue un atout supplémentaire pour le cadre de vie. Le bien est annoncé comme éligible à plusieurs aides publiques, notamment de la Région et de l’ANAH ; les conditions et montants éventuels sont à vérifier selon le projet et les critères applicables. Prix affiché : 390 000 €.

Atouts

• Immeuble de rapport comprenant 12 studios
• 244 m² de surface habitable totale projetée
• Trois studios déjà rénovés en 2026
• Grand sous-sol avec accès direct à l’extérieur
• Centre-ville et commerces à deux minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.