Immeuble commerce libre - 244 m² - Condé-En-Normandie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Condé-En-Normandie, à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Avec une surface habitable projetée de 244 m², cet immeuble se compose de 12 appartements à rénover, offrant un excellent potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend quatre studios, tandis que le premier et le deuxième étage accueillent respectivement quatre et trois studios. Le grand sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, représente un atout supplémentaire pour des aménagements possibles ou du stockage. Niché dans un quartier calme et agréable, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, piscine municipale, cinéma, et même un golf 18 trous. Les écoles publiques et privées, ainsi qu'un parc de 10 hectares avec étang et équipements sportifs, sont également accessibles à pied. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre un potentiel de valorisation intéressant et constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur locatif.

Atouts

• Emplacement privilégié à 2 minutes du centre-ville
• 12 appartements à rénover avec un fort potentiel
• Grand sous-sol avec accès direct
• Proximité des commodités et des espaces verts
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

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