Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Douchy-Montcorbon
45220 Douchy-MontcorbonPrix de vente
119 000 €
Description
Situé dans la commune dynamique de Douchy-Montcorbon, cet immeuble de rapport de 220 m² présente une opportunité unique pour les investisseurs. Composé de 10 pièces, il est idéalement conçu pour une transformation en 5 à 6 appartements, maximisant ainsi le potentiel locatif. Le bâtiment dispose d'un terrain attenant qui ajoute une valeur considérable, incluant une ancienne salle de danse et une arrière-cuisine, offrant des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. La localisation stratégique de cet immeuble, combinée à son fort potentiel de développement, en fait un investissement de choix dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite.
Atouts
- Fort potentiel de développement
- Possibilité de création de 5 à 6 appartements
- Terrain attenant avec surfaces complémentaires
- Emplacement stratégique à Douchy-Montcorbon
- Immeuble libre de toute occupation
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
10
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 119 000 € |
| Prix au m² | 541 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
95 200 €
Coût total des intérêts
37 309 €
552 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
