Immeuble d'habitation libre - 214 m2 - Cepoy

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Description

Situé à Cepoy, cet immeuble de rapport d'une superficie d'environ 214 m² est une opportunité incontournable pour les investisseurs souhaitant enrichir leur patrimoine immobilier. Composé de cinq logements indépendants, il comprend deux appartements de type F3 de 67 m² et 48 m², un appartement de type T2 de 44 m², ainsi que deux studios de 27 m² chacun. L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant une flexibilité totale dans l'exploitation : que ce soit pour des locations nues, meublées ou à l'unité, les possibilités sont multiples. Le potentiel de revenu locatif annuel est estimé à environ 31 000 €, offrant ainsi un rendement intéressant. En outre, quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser encore davantage ce potentiel locatif. Les atouts de ce bien incluent un garage, une cave, ainsi qu'une cour et un espace extérieur, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Avec du double vitrage et un système de chauffage varié, cet immeuble combine confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble libre de toute occupation
• Potentiel de revenu locatif annuel de 31 000 €
• Cinq logements indépendants
• Garage et cour privative
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.