Immeuble d'habitation libre - 210 m² - Lézignan-Corbières

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Description

Situé en plein cœur de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport de 210 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composé de trois logements T3 dotés d’entrées indépendantes, cet immeuble présente également la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, maximisant ainsi sa rentabilité. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec entrée indépendante est idéal pour le stockage ou peut être transformé en espace habitable selon vos projets. La cour commune, accessible depuis les trois logements, ajoute un charme indéniable et un espace de vie extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), ce bien bénéficie déjà de trois compteurs d'électricité et d'un compteur d'eau, facilitant la gestion des différents espaces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 logements T3
• Possibilité de créer un studio supplémentaire
• Vaste garage avec entrée indépendante
• Cour commune accessible
• Fort potentiel de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.