Immeuble commerce occupé - 200 m² - Pont-Audemer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Pont-Audemer, offrant un potentiel locatif attractif. S'élevant sur quatre niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial de 51 m² au rez-de-chaussée et de trois appartements indépendants, tous entièrement rénovés. Le local commercial, actuellement loué 1 000 €, comprend une boutique spacieuse, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 57 m² avec une grande pièce principale, une cuisine moderne, une salle de bains refaite à neuf et une chambre confortable, loué pour 600 €. Le deuxième étage abrite un autre appartement de 55 m², similaire en configuration et également loué pour 600 €. Enfin, le troisième étage propose un appartement de 37 m², qui est loué pour 450 €. Chaque appartement dispose de chauffages individuels, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, l'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment en matière d'électricité et de ventilation, respectant ainsi les normes en vigueur. Cet investissement constitue une opportunité de choix pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Pont-Audemer
• Potentiel locatif attractif avec un revenu total de 2 650 € par mois
• Immeuble entièrement rénové aux normes
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Chauffages individuels pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.