Immeuble commerce occupé - 200 m² - Pont-Audemer

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Description

Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de Pont-Audemer. Érigé sur quatre niveaux, cet immeuble offre une surface totale de 200 m², comprenant un local commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 1000 € par mois. Ce local se compose d'une boutique, d'une cuisine et d'un WC, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale. Les trois appartements indépendants, tous refaits à neuf, se trouvent aux étages supérieurs. Au premier étage, un appartement spacieux de 57 m² avec une grande pièce principale, une cuisine moderne, une salle de bains rénovée et une chambre, loué à 600 € par mois. Le deuxième étage abrite un autre appartement de 55 m², bénéficiant d'aménagements similaires, également loué à 600 €. Enfin, au troisième étage, un appartement de 37 m², comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle de bains, loué à 450 €. Tous les appartements disposent de chauffages individuels et l'immeuble a été entièrement remis aux normes en matière d'électricité et de ventilation. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif.

Atouts

• Local commercial loué 1000 €
• Trois appartements indépendants générant des revenus
• Rénovation complète des appartements
• Emplacement central à Pont-Audemer
• Conformité aux normes électriques et de ventilation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.