Immeuble commerce occupé - 180 m² - Méru

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Méru, cet immeuble de rapport de 180 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tous accessibles à pied. Il se compose d’un local commercial et de cinq appartements : deux T1, un T2 et deux T3. Certains logements sont proposés meublés. L’ensemble est entièrement loué, offrant à l’acquéreur des revenus locatifs dès la reprise, sans période de vacance à prévoir d’après les informations communiquées. Proposé au prix de 436 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur central et bien desservi. Sa configuration associant activité commerciale et logements permet de diversifier les usages au sein d’un même immeuble. Avec ses six lots et sa localisation à proximité des services et des transports, il s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà occupé et générant des revenus. Les éléments disponibles ne précisent pas le montant des loyers ni la rentabilité : ces données pourront être étudiées afin d’évaluer plus précisément la performance de l’investissement.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Méru
• Immeuble mixte avec local commercial et cinq appartements
• Ensemble entièrement loué
• Commerces, écoles et gare accessibles à pied
• Certains logements proposés meublés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.