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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 149 m² - Bernières-Sur-Mer

    14990 Bernières-Sur-Mer

    Prix de vente

    350 000 €

    Bernières-Sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-593428Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Bernières-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mer. Avec une superficie de 149 m², cet édifice se compose de 7 logements indépendants, comprenant 4 studios, un appartement de trois pièces, ainsi qu'un appartement de deux pièces nécessitant quelques travaux de rénovation. L'immeuble dispose également d'une pièce dédiée comme local technique, offrant une flexibilité d'utilisation. Cet investissement est parfait pour les investisseurs souhaitant tirer parti d'un marché locatif dynamique dans une station balnéaire prisée. Grâce à sa configuration, cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate des commodités et de la plage. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement, contactez dès maintenant votre agence POZZO Immobilier pour organiser une visite.

    Atouts

    • À deux pas de la mer
    • 7 logements indépendants
    • Fort potentiel de rentabilité
    • Proximité immédiate des commodités
    • Idéal pour un investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    149 m²

    Lots

    10

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Charges annuelles1 313 €
    Prix au m²2 349 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.