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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 720 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    1 175 999 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-421491Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Cannes, offrant une surface généreuse de 720 m² répartis sur trois plateaux distincts. À un prix attractif de 1 633 €/m², cet investissement est idéal pour les investisseurs ou les professionnels en quête de valorisation. La toiture de l'immeuble est en parfait état, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Situé à proximité de nombreux parkings, cet immeuble bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, vous pourrez exploiter tout le potentiel de ce bien remarquable. Profitez également de l'emplacement stratégique, à proximité des boutiques, commerces et restaurants réputés de Cannes, ville mondialement célèbre pour ses grands événements et congrès. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement, comprenant cinq lots diversifiés et des locaux commerciaux. Ce bien est proposé au prix de 1 175 999 € FAI, une offre à ne pas rater !

    Atouts

    • Immeuble de 720 m² avec 3 plateaux
    • Prix attractif de 1 633 €/m²
    • Toiture en parfait état
    • Facilité de stationnement à proximité
    • Emplacement stratégique proche des commerces et restaurants
    • DPE : D

    Surface

    720 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 175 999 €
    Prix au m²1 633 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel235 200 €
    0 €1 175 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    940 799 €

    Coût total des intérêts

    368 702 €

    Mensualité crédit

    5 456 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.